Wo kann Asbest in älteren Gebäuden vorkommen?

Asbest wurde früher in unterschiedlichen Bauprodukten eingesetzt.

Mögliche Bereiche können beispielsweise sein:

• ältere Faserzementdächer
• Fassadenplatten
• Garagen und Nebengebäude
• bestimmte Bodenplatten
• ältere Bodenbeläge
• Klebstoffe
• Spachtelmassen
• Wand- und Deckenbauteile
• technische Verkleidungen
• weitere Bestandsbaustoffe

Diese Aufzählung bedeutet nicht, dass jedes ältere Material automatisch Asbest enthält.

Auch Farbe, Oberfläche oder Alter reichen häufig nicht für eine sichere Bestimmung.

Wenn eine eindeutige Materialbeurteilung notwendig ist, sollte diese auf einer geeigneten Grundlage erfolgen.

Unsere Schwerpunkte bei der Asbestsanierung in Paderborn

Für Dach, Boden und Fassade stehen eigene Seiten zur Verfügung. Dort können die jeweiligen Arbeitsbereiche ausführlicher beschrieben und mit echten Projekten dokumentiert werden.

Asbestdachsanierung und Projekte in Paderborn

Ältere Faserzementplatten gehören zu den bekanntesten Baustoffen, bei denen Asbest vorkommen kann.

Solche Bauteile können beispielsweise vorhanden sein auf:

• Wohnhäusern
• Garagen
• Nebengebäuden
• Hallen
• Gewerbegebäuden

Bei der Planung einer Dachsanierung ist nicht nur die Fläche entscheidend.

Auch folgende Faktoren können den Arbeitsumfang beeinflussen:

• Zustand der Platten
• Gebäudehöhe
• Dachform
• Zugänglichkeit
• Befestigungsart
• vorhandene Unterkonstruktion
• angrenzende Gebäudeteile
• Transportwege
• geplante Neueindeckung

Asbesthaltige Faserzementplatten sollten nicht unnötig gebohrt, gesägt, geschliffen oder zerbrochen werden.

Mehr zum Thema und zu unseren entsprechenden Arbeiten:

Asbestdach-Sanierung und Projekte in Paderborn

Asbestbodensanierung und Projekte in Paderborn

Bei alten Bodenaufbauten ist eine mögliche Belastung häufig weniger offensichtlich.

Ein Boden kann aus mehreren Schichten bestehen.

Je nach Gebäude können beispielsweise relevant sein:

• ältere Bodenplatten
• bestimmte Altbeläge
• Klebstoffe
• Spachtelmassen
• Ausgleichsschichten
• weitere ältere Materialien

Ein typischer Verdachtsfall entsteht während einer Renovierung.

Ein vorhandener Bodenbelag wird entfernt und darunter erscheint ein älterer Klebstoff oder eine unbekannte Schicht.

In diesem Moment sollte nicht automatisch weitergeschliffen oder gefräst werden.

Die Farbe eines Klebstoffs ist weder ein sicherer Asbestnachweis noch ein sicherer Ausschluss.

Mehr zum Thema:

Asbestboden-Sanierung und Projekte in Paderborn

Asbestfassadensanierung und Projekte in Paderborn

Auch ältere Fassaden können relevante Faserzementprodukte enthalten.

Eine Fassadensanierung besteht jedoch nicht nur daraus, sichtbare Platten zu entfernen.

Für die Planung können beispielsweise wichtig sein:

• Gebäudehöhe
• Befestigungsart
• Materialzustand
• Unterkonstruktion
• Fenster und angrenzende Bauteile
• Zugänglichkeit
• Arbeits- und Transportwege
• geplanter neuer Fassadenaufbau

Gerade bei größeren Gebäuden sollte die Schadstoffsanierung sinnvoll mit den nachfolgenden Arbeiten abgestimmt werden.

Weitere Informationen und Projekte:

Asbestfassaden-Sanierung und Projekte in Paderborn

Wie beginnt ein Projekt bei CB Asbestsanierung?

Für eine erste Einschätzung benötigen wir keine vollständige technische Dokumentation.

Einige konkrete Informationen helfen jedoch deutlich mehr als eine reine Quadratmeterangabe.

Fotos

Hilfreich sind:

• Übersichtsaufnahmen des Gebäudes
• nähere Fotos des Materials
• Bilder der Zugänglichkeit
• bei Dach und Fassade eine Gesamtansicht

Das verdächtige Material sollte für die Aufnahme nicht beschädigt werden.

Gebäudetyp und Arbeitsbereich

Bitte beschreiben Sie beispielsweise, ob es sich um:

• ein Einfamilienhaus
• ein Mehrfamilienhaus
• eine Garage
• ein Nebengebäude
• eine Gewerbeimmobilie
• eine Halle
• oder ein anderes Bestandsgebäude

handelt.

Umfang

Wenn möglich, helfen ungefähre Angaben zu:

• Dachfläche
• Fassadenfläche
• Bodenfläche
• Anzahl der Räume
• Menge der betroffenen Bauteile

Vorhandene Analyse

Falls bereits eine Materialuntersuchung vorliegt, sollte diese ebenfalls mitgesendet werden.

Geplante Folgearbeiten

Für die Projektplanung ist außerdem wichtig zu wissen, was nach der Schadstoffsanierung erfolgen soll.

Zum Beispiel:

• neue Dacheindeckung
• neuer Fassadenaufbau
• neuer Boden
• Umbau
• Entkernung
• Teilrückbau

So lässt sich die Asbestsanierung besser in das Gesamtprojekt integrieren.

Vom Verdacht zur geplanten Sanierung

Der konkrete Ablauf hängt vom jeweiligen Projekt ab.

Grundsätzlich gehen wir schrittweise vor.

1. Ausgangssituation aufnehmen

Zunächst werden die vorhandenen Informationen und die Baustellensituation betrachtet.

2. Materialfrage klären

Wenn bereits eine belastbare Materialanalyse vorhanden ist, kann die weitere Planung darauf aufbauen.

Besteht lediglich ein Verdacht, kann zunächst eine geeignete Materialuntersuchung erforderlich sein.

3. Leistungsumfang festlegen

Je nach Projekt können beispielsweise vorgesehen werden:

• Vorbereitung des Arbeitsbereichs
• kontrollierte Demontage
• Entfernung belasteter Schichten
• Rückbau von Fassadenbauteilen
• Verpackung
• Transportvorbereitung
• Entsorgung
• weitere projektbezogene Arbeiten

Nicht jede Baustelle benötigt automatisch sämtliche Maßnahmen.

4. Arbeiten durchführen

Die Ausführung richtet sich nach Material, Tätigkeit und konkreter Baustellensituation.

5. Vereinbarten Bereich abschließen

Nach Fertigstellung wird der bearbeitete Bereich entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang übergeben.

Dabei unterscheiden wir bewusst zwischen der Sanierung eines konkreten Bereichs und der Aussage, ein gesamtes Gebäude sei vollständig frei von Asbest.

Wenn beispielsweise nur eine Dachfläche bearbeitet wurde, wurden dadurch nicht automatisch Boden, Fassade oder weitere Gebäudebereiche untersucht.

Demontage und Entsorgung gemeinsam betrachten

Bei Asbestarbeiten endet der Ablauf nicht mit dem Ausbau eines Bauteils.

Auch der weitere Umgang mit dem ausgebauten Material muss geplant werden.

Je nach Projekt gehören deshalb mehrere Schritte zusammen:

Demontage → Verpackung → Transportvorbereitung → Entsorgung

Weitere Informationen finden Sie auf unseren allgemeinen Leistungsseiten zur Asbestdemontage und Asbestentsorgung.

Diese Seiten ergänzen die Paderborner Projektseiten, ohne dass die Hauptseite mit vielen zusätzlichen Links überladen werden muss.

Warum dieselbe Fläche nicht denselben Aufwand bedeutet

Eine der häufigsten Fragen bei einer Anfrage lautet:

„Was kostet die Sanierung pro Quadratmeter?“

Die Fläche ist wichtig, aber nur ein Teil der Kalkulation.

Ein Beispiel:

Zwei Garagendächer besitzen jeweils ungefähr 80 Quadratmeter Fläche.

Beim ersten Objekt ist das Dach frei zugänglich und der Transportweg kurz.

Beim zweiten Gebäude müssen Höhe, eingeschränkter Zugang oder angrenzende Bauteile berücksichtigt werden.

Die Fläche kann nahezu identisch sein.

Die tatsächliche Arbeitssituation ist es nicht.

Bei Bodenarbeiten gilt dasselbe.

Ein einzelner leerer Raum unterscheidet sich deutlich von mehreren genutzten Räumen mit unterschiedlichen Bodenaufbauten.

Was kostet eine Asbestsanierung in Paderborn?

Eine belastbare Kosteneinschätzung hängt vom konkreten Projekt ab.

Einfluss können unter anderem haben:

• Materialart
• Fläche oder Menge
• Materialzustand
• Lage am oder im Gebäude
• Gebäudehöhe
• Zugänglichkeit
• Arbeitsverfahren
• erforderliche Schutzmaßnahmen
• Demontageaufwand
• Verpackung
• Transport
• Entsorgungsmenge
• notwendige Nebenarbeiten

Deshalb verzichten wir auf einen allgemeinen Standardpreis, der unabhängig von der Baustellensituation gelten soll.

Für eine erste Einschätzung sind Fotos und konkrete Angaben zum Objekt besonders hilfreich.

Was tun, wenn während der Renovierung plötzlich ein verdächtiges Material auftaucht?

Nicht jeder Asbestverdacht wird bereits vor Beginn eines Projekts erkannt.

Manchmal wird ein unbekannter Baustoff erst beim Öffnen eines Bodenaufbaus oder beim Rückbau älterer Bauteile sichtbar.

Dann sollte nicht automatisch weitergearbeitet werden.

Sinnvoll ist zunächst:

1. unnötige mechanische Bearbeitung vermeiden,
2. Material nicht probeweise schleifen oder sägen,
3. nichts unnötig abbrechen,
4. Bereich dokumentieren,
5. Fotos aufnehmen,
6. vorhandene Unterlagen prüfen,
7. weitere Vorgehensweise klären.

So lässt sich vermeiden, dass ein zunächst begrenzter Verdachtsbereich unnötig großflächig bearbeitet wird.

Dach, Boden und Fassade brauchen unterschiedliche Planung

Unter dem Begriff Asbestsanierung werden sehr unterschiedliche Arbeiten zusammengefasst.

Bei Dacharbeiten

spielen häufig Zustand, Befestigung, Gebäudehöhe und Zugänglichkeit eine wichtige Rolle.

Bei Bodenarbeiten

muss oftmals zunächst geklärt werden, welche Schicht innerhalb des Bodenaufbaus tatsächlich betroffen ist.

Bei Fassadenarbeiten

kommen zusätzlich Unterkonstruktion, Fensteranschlüsse, Gebäudehöhe und Transportwege hinzu.

Deshalb gibt es keinen einzigen Standardablauf, der sinnvoll auf sämtliche Projekte übertragen werden kann.

Schutzmaßnahmen richten sich nach dem tatsächlichen Projekt

Auch die erforderlichen Schutzmaßnahmen hängen von der jeweiligen Tätigkeit ab.

Relevant sind unter anderem:

• Materialart
• Materialzustand
• Tätigkeit
• Innen- oder Außenbereich
• Größe des Arbeitsbereichs
• Nutzung des Gebäudes
• Zugänglichkeit

Deshalb sollte nicht pauschal behauptet werden, dass jede Asbestarbeit automatisch dieselbe Einhausung, Unterdrucktechnik oder Freimessung benötigt.

Die konkrete Vorgehensweise muss zur tatsächlichen Arbeitssituation passen.