Was sollte vor der Anfrage bekannt sein?

Für eine erste Einschätzung helfen vor allem praktische Informationen:

• Fotos des betroffenen Bereichs
• Baujahr des Gebäudes
• vorhandene Laborberichte
• ungefähre Fläche
• Material beziehungsweise Bauteil
• Zugänglichkeit
• geplante Sanierungsarbeiten

Besonders wichtig ist die Frage:

Was soll nach der Entfernung entstehen?

Ein Boden, der nur oberflächlich erneuert wird, stellt eine andere Aufgabe dar als ein vollständiger Rückbau für eine neue Fußbodenheizung.

Dasselbe gilt für eine Dachfläche, wenn direkt anschließend eine neue Eindeckung vorgesehen ist.

Welche Baustoffe können relevant sein?

Bei Sanierungen können unterschiedliche Verdachtsmaterialien auftreten.

Dach und Fassade

Ältere Faserzementplatten können Asbest enthalten.

Für die Planung eines Rückbaus sind unter anderem wichtig:

• Zustand der Platten
• Befestigung
• Arbeitshöhe
• Zugänglichkeit
• Absturzsicherung
• Verpackungs- und Transportweg

Eine gut erreichbare Garage ist deshalb nicht mit einer höher gelegenen Fassaden- oder Dachfläche gleichzusetzen.

Boden und Kleber

Bei älteren Böden sollte nicht nur der sichtbare Belag betrachtet werden.

Je nach Aufbau können beispielsweise relevant sein:

• Floor-Flex-Platten
• ältere Vinylbeläge
• schwarze Kleberschichten
• Spachtelmassen

Soll der gesamte Bodenaufbau entfernt werden, sollte möglichst vorher geklärt sein, welche Schichten tatsächlich betroffen sind.

Weitere Bauteile

Auch bei Entkernungen oder Umbauten können ältere Verkleidungen und Ausbauprodukte auftreten, deren Materialzusammensetzung nicht eindeutig bekannt ist.

Deshalb sollte die Bewertung immer vom konkreten Bauteil ausgehen und nicht allein vom Alter des Gebäudes.

Was passiert nach einem positiven Asbestnachweis?

Ein Laborergebnis bestätigt zunächst die Materialfrage.

Es beantwortet aber noch nicht automatisch:

• welches Arbeitsverfahren benötigt wird,
• welche Schutzmaßnahmen notwendig sind,
• wie groß der Sanierungsbereich ist,
• wie Verpackung und Abtransport erfolgen,
• welche Folgearbeiten anschließend möglich sind.

Die eigentliche Sanierungsplanung beginnt deshalb erst mit der Bewertung der konkreten Tätigkeit.

Weitere Informationen zur Entfernung finden Sie unter Asbestdemontage.

Baujahr und vorhandene Informationen bereitstellen

Wer Arbeiten an einem Gebäude veranlasst, muss dem ausführenden Unternehmen vorhandene Informationen zur Bau- und Nutzungsgeschichte sowie zu bekannten oder vermuteten Gefahrstoffen zur Verfügung stellen.

Dazu können beispielsweise gehören:

• Baujahr
• frühere Umbauten
• vorhandene Schadstoffgutachten
• Laboranalysen
• bekannte belastete Materialien

Bei Gebäuden mit Baujahr zwischen 1993 und 1996 ist insbesondere das Datum des Baubeginns relevant. Ist dieses nicht bekannt, kann das Baujahr angegeben werden.

Diese Informationspflicht gilt auch für private Haushalte.

Wie wird aus der Anfrage ein planbares Projekt?

Statt bei jedem Objekt denselben Standardablauf anzusetzen, sollte das Vorgehen zur Baustelle passen.

Ausgangslage erfassen

Fotos, Materialinformationen, Fläche und geplante Arbeiten werden zusammengetragen.

Materialstatus klären

Besteht nur ein Verdacht, muss geprüft werden, ob weitere Untersuchungen erforderlich sind.

Umfang bestimmen

Welche Bauteile werden entfernt und welche bleiben bestehen?

Arbeitsverfahren festlegen

Auf Grundlage der Gefährdungsbeurteilung werden die notwendigen Schutzmaßnahmen bestimmt.

Rückbau organisieren

Zugänge, Arbeitsbereiche, Verpackung und Transportwege werden vorbereitet.

Belastetes Material entfernen

Der Rückbau erfolgt entsprechend dem vorgesehenen Verfahren und mit dem Ziel, die Freisetzung von Asbestfasern möglichst zu vermeiden beziehungsweise zu minimieren.

Entsorgung einplanen

Ausgebautes asbesthaltiges Material darf nicht wie gewöhnlicher Bauschutt behandelt werden.

Mehr zu Verpackung, Transport und Entsorgungsweg finden Sie auf unserer Seite Asbestentsorgung.

Was kostet eine Asbestsanierung in Rosenheim?

Einen sinnvollen Preis allein aus einer Quadratmeterzahl abzuleiten, ist häufig schwierig.

Zum tatsächlichen Aufwand gehören unter anderem:

• Materialart
• Fläche und Menge
• Zustand
• Arbeitshöhe
• Zugänglichkeit
• Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Gerüst oder Absturzsicherung
• Verpackung
• Transport
• Entsorgung
• notwendige Materialanalysen

Ein 40-m²-Boden im Erdgeschoss kann deshalb einen völlig anderen Aufwand verursachen als 40 m² Fassadenplatten in mehreren Metern Höhe.

Eine ausführlichere Übersicht finden Sie unter Kosten einer Asbestsanierung.

Was sollte bei ungeklärtem Verdacht vermieden werden?

Unbekannte Verdachtsmaterialien sollten nicht unnötig beschädigt werden.

Insbesondere sollten nicht ohne vorherige Klärung:

• gebohrt
• geschliffen
• gefräst
• gesägt
• gestemmt
• gebrochen

werden.

Bei asbesthaltigen Materialien können solche Tätigkeiten die Freisetzung von Fasern begünstigen.

TRGS 519 und Gefahrstoffverordnung

Für gewerbliche Arbeiten mit Asbest gelten besondere Anforderungen.

Die TRGS 519 konkretisiert unter anderem Vorgaben zu:

• Gefährdungsbeurteilung
• Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Qualifikation
• Vorbereitung der Arbeiten

Welche Anforderungen bei einem konkreten Projekt gelten, hängt von Tätigkeit und Risikobereich ab.

Deshalb sollte nicht davon ausgegangen werden, dass jeder Boden, jedes Dach und jede Fassade nach exakt demselben Verfahren saniert werden.

Asbestsanierung Rosenheim anfragen

Sie planen eine Renovierung, Modernisierung oder einen Rückbau in Rosenheim und vermuten Asbest?

Dann senden Sie uns für eine erste Einschätzung möglichst:

• Fotos
• Baujahr
• ungefähre Fläche
• vorhandene Analyse
• kurze Beschreibung der geplanten Arbeiten

So lässt sich frühzeitig klären, welche weiteren Informationen benötigt werden und wie die Sanierung sinnvoll vorbereitet werden kann.

CB Asbestsanierung – fachgerechte Planung und Durchführung von Asbestarbeiten in Rosenheim und Umgebung.