Drei typische Bereiche unserer Asbestsanierung in Nürnberg

Nicht jede Asbestsanierung ist dasselbe.

Deshalb haben wir die drei für unsere Arbeiten wichtigen Bereiche auf eigenen Seiten ausführlich dargestellt.

Asbestdachsanierung Nürnberg

Ältere Faserzementplatten gehören zu den bekanntesten Baustoffen, bei denen Asbest vorkommen kann.

Gerade bei Garagen, Wohnhäusern, Nebengebäuden, Hallen und anderen älteren Gebäuden können entsprechende Dachplatten vorhanden sein.

Entscheidend ist dabei nicht nur die Dachfläche.

Auch folgende Punkte beeinflussen die Planung:

• Gebäudehöhe
• Zugänglichkeit
• Zustand der Platten
• Befestigungsart
• vorhandene Unterkonstruktion
• Transportweg auf der Baustelle
• geplante Arbeiten nach der Demontage

Asbesthaltige Platten sollten nicht unnötig gebohrt, gesägt, geschliffen oder zerbrochen werden.

Weitere Informationen zum Thema:

Asbestdachsanierung Nürnberg

Asbestbodensanierung Nürnberg

Bei alten Fußböden ist ein möglicher Schadstoff häufig deutlich weniger sichtbar als bei Faserzementplatten.

Relevant können beispielsweise unterschiedliche Bestandteile eines Bodenaufbaus sein.

Dazu können je nach Gebäude gehören:

• alte Bodenplatten
• bestimmte ältere Bodenbeläge
• Klebstoffe
• Spachtelmassen
• weitere darunterliegende Schichten

Gerade wenn bei einer Renovierung ein älterer Klebstoff oder ein unbekannter Bodenaufbau freigelegt wird, sollte nicht automatisch mit Schleif- oder Fräsarbeiten weitergemacht werden.

Zunächst sollte geklärt werden, welches Material tatsächlich vorhanden ist.

Mehr dazu:

Asbestbodensanierung Nürnberg

Asbestfassadensanierung Nürnberg

Auch ältere Fassaden können Faserzementplatten oder andere asbesthaltige Bauteile enthalten.

Bei einer Fassadensanierung muss deshalb nicht nur das Material selbst betrachtet werden.

Auch die Einbausituation spielt eine Rolle.

Zum Beispiel:

• Höhe des Gebäudes
• Befestigung der Fassadenplatten
• Zustand der Elemente
• angrenzende Fenster und Bauteile
• erforderliche Zugänge
• Gerüst- beziehungsweise Arbeitsbereich
• geplante neue Fassadenkonstruktion

Eine Fassadensanierung sollte deshalb auf die tatsächliche Situation am Gebäude abgestimmt werden.

Ausführliche Informationen:

Asbestfassadensanierung Nürnberg

Nicht jedes verdächtige Material enthält automatisch Asbest

Bei einem älteren Baustoff sollte weder vorschnell Entwarnung gegeben noch automatisch von Asbest ausgegangen werden.

Ein schwarzer Bodenbelagskleber ist beispielsweise nicht allein aufgrund seiner Farbe ein sicherer Asbestnachweis.

Dasselbe gilt für ältere Platten und andere Bauprodukte.

Alter, Produktart und Einbausituation können Hinweise geben.

Für eine belastbare Materialbestimmung kann jedoch eine geeignete Untersuchung erforderlich sein.

Gerade vor zerstörenden Arbeiten ist eine solche Klärung wesentlich sinnvoller als eine Einschätzung ausschließlich anhand eines Fotos.

Was wir für eine erste Projekteinschätzung benötigen

Viele Projekte lassen sich zunächst mit wenigen Informationen einordnen.

Hilfreich sind insbesondere:

Fotos

Bitte möglichst sowohl:

• Übersichtsaufnahmen des Arbeitsbereichs
• als auch nähere Aufnahmen des betreffenden Materials

Das Material sollte für die Fotos nicht beschädigt werden.

Angaben zum Gebäude

Zum Beispiel:

• Wohnhaus
• Mehrfamilienhaus
• Garage
• Gewerbegebäude
• Halle
• Nebengebäude

Umfang

Wenn möglich:

• ungefähre Quadratmeterzahl
• Anzahl der betroffenen Räume
• ungefähre Fassaden- oder Dachfläche

Vorhandene Analyse

Falls bereits ein Laborergebnis beziehungsweise eine Materialanalyse vorliegt, sollte diese ebenfalls übermittelt werden.

Geplante Arbeiten

Für uns ist außerdem wichtig zu wissen, was nach der Schadstoffsanierung passieren soll.

Beispielsweise:

• neues Dach
• Fassadensanierung
• neuer Bodenaufbau
• Komplettumbau
• Teilrückbau
• Entkernung

So kann die Planung besser zum eigentlichen Bauvorhaben passen.

Wie ein Asbestprojekt bei CB Asbestsanierung beginnt

Wir möchten nicht bereits beim ersten Telefonat eine Standardlösung versprechen, bevor überhaupt klar ist, was auf der Baustelle vorhanden ist.

Deshalb gehen wir schrittweise vor.

1. Ausgangssituation aufnehmen

Zunächst betrachten wir die vorhandenen Informationen.

Fotos und Projektangaben helfen dabei, den betreffenden Bereich und den ungefähren Arbeitsumfang einzuordnen.

2. Materialfrage klären

Liegt bereits ein belastbarer Materialnachweis vor, kann die weitere Planung darauf aufbauen.

Ist die Materialart unbekannt, muss gegebenenfalls zunächst geklärt werden, womit tatsächlich gearbeitet wird.

3. Arbeitsumfang festlegen

Abhängig vom Projekt können unterschiedliche Tätigkeiten erforderlich sein.

Beispielsweise:

• Vorbereitung des Arbeitsbereichs
• Demontage belasteter Bauteile
• Entfernung bestimmter Bodenschichten
• Verpackung
• Transportvorbereitung
• Entsorgung
• projektbezogene Zusatzarbeiten

Welche davon notwendig sind, hängt vom konkreten Auftrag ab.

4. Durchführung

Die vereinbarten Arbeiten werden entsprechend der Baustellensituation und dem vorgesehenen Arbeitsverfahren ausgeführt.

5. Abschluss des vereinbarten Bereichs

Nach Abschluss der Arbeiten wird der betreffende Arbeitsbereich entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang übergeben.

Dabei sollte zwischen der Sanierung eines bestimmten Bereichs und Aussagen über das gesamte Gebäude unterschieden werden.

Wenn beispielsweise ausschließlich ein Dach saniert wurde, lässt sich daraus nicht automatisch ableiten, dass sich an keiner anderen Stelle des Gebäudes weitere asbesthaltige Materialien befinden.

Warum Dach, Boden und Fassade unterschiedliche Planung benötigen

Der Begriff „Asbestsanierung“ wird häufig als eine einzige Leistung verstanden.

In der Praxis unterscheiden sich die Arbeitsbereiche jedoch deutlich.

Beim Dach

stehen beispielsweise Zugänglichkeit, Zustand und kontrollierte Demontage der vorhandenen Platten im Vordergrund.

Beim Boden

muss häufig zuerst verstanden werden, welche Schichten im Bodenaufbau vorhanden und welche davon tatsächlich belastet sind.

Bei der Fassade

spielen neben dem Material auch Gebäudehöhe, Befestigung, Zugänglichkeit und angrenzende Bauteile eine wichtige Rolle.

Deshalb wäre es fachlich wenig sinnvoll, für sämtliche Projekte denselben Ablauf zu versprechen.

Was kostet eine Asbestsanierung in Nürnberg?

Eine pauschale Zahl wäre für die drei unterschiedlichen Sanierungsbereiche nur eingeschränkt aussagekräftig.

Der Aufwand hängt unter anderem ab von:

• Art des Materials
• betroffener Fläche
• Materialzustand
• Lage am beziehungsweise im Gebäude
• Zugänglichkeit
• erforderlichem Arbeitsverfahren
• notwendigen Schutzmaßnahmen
• Aufwand der Demontage oder Entfernung
• Verpackung
• Transport
• Entsorgungsmenge
• notwendigen Nebenarbeiten

Ein 100 Quadratmeter großes Garagendach ist beispielsweise nicht automatisch mit einem 100 Quadratmeter großen Bodenprojekt vergleichbar.

Ebenso kann dieselbe Fassadenfläche bei zwei Gebäuden einen unterschiedlichen Arbeitsaufwand verursachen.

Deshalb sollte eine Kosteneinschätzung immer auf dem konkreten Projekt basieren.

Asbestdach: Warum der Zustand der Platten wichtig ist

Faserzementplatten können sich nach vielen Jahren in sehr unterschiedlichem Zustand befinden.

Bei der Projektplanung betrachten wir deshalb nicht nur, wie viele Quadratmeter vorhanden sind.

Auch Beschädigungen, Zugänglichkeit und Befestigung können relevant sein.

Grundsätzlich sollte eine unnötige mechanische Bearbeitung verdächtiger beziehungsweise bestätigter asbesthaltiger Platten vermieden werden.

Dazu gehören insbesondere:

• Sägen
• Schleifen
• Bohren
• Brechen
• Hochdruckreinigen

Für den eigentlichen Rückbau ist die konkrete Arbeitssituation entscheidend.

Boden: Wenn der Verdacht erst während der Renovierung entsteht

Bei Bodenprojekten entsteht der Asbestverdacht häufig erst während einer Modernisierung.

Ein typisches Szenario:

Ein älterer Bodenbelag wird freigelegt und darunter erscheint ein bislang unbekannter Klebstoff.

An diesem Punkt sollte nicht allein aufgrund des Aussehens entschieden werden, dass das Material entweder ungefährlich oder asbesthaltig ist.

Die bessere Vorgehensweise ist:

1. weitere unnötige Bearbeitung vermeiden,
2. Bereich dokumentieren,
3. Materialfrage klären,
4. anschließend über die Sanierung entscheiden.

So kann verhindert werden, dass ein unbekanntes Material zuerst großflächig bearbeitet und erst anschließend untersucht wird.

Fassade: Mehr als nur Platten abschrauben

Auch bei älteren Fassaden besteht der Arbeitsaufwand nicht nur darin, vorhandene Elemente zu lösen.

Auf realen Baustellen können beispielsweise weitere Fragen entstehen:

Wie wird die Fassade erreicht?

Welche Bauteile müssen erhalten bleiben?

Wie werden ausgebaute Elemente vom Arbeitsbereich abtransportiert?

Welche Arbeiten erfolgen anschließend an Unterkonstruktion oder Gebäudehülle?

Wie wird das Projekt mit anderen Gewerken koordiniert?

Solche Punkte gehören zur tatsächlichen Projektplanung und können von Gebäude zu Gebäude unterschiedlich sein.

Was tun bei einem unerwarteten Asbestverdacht?

Wenn bei einer Renovierung plötzlich ein verdächtiges Material sichtbar wird, sollte nicht automatisch weitergearbeitet werden.

Sinnvoll ist zunächst:

• mechanische Bearbeitung vermeiden,
• Material nicht probeweise abschleifen,
• nichts unnötig abbrechen,
• Arbeitsbereich dokumentieren,
• Fotos aufnehmen,
• vorhandene Bauunterlagen prüfen,
• weitere Vorgehensweise klären.

Je früher der Verdacht geklärt wird, desto besser lässt sich die weitere Sanierung planen.

Für welche Auftraggeber arbeiten wir?

Anfragen können unter anderem kommen von:

• privaten Hauseigentümern
• Vermietern
• Hausverwaltungen
• Unternehmen
• Gewerbebetrieben
• Bauunternehmen
• weiteren gewerblichen oder institutionellen Auftraggebern

Dabei betrachten wir unabhängig vom Auftraggeber zunächst das konkrete Objekt und den erforderlichen Leistungsumfang.