Vier Fragen, die vor einer Asbestsanierung beantwortet werden sollten

Bevor ein Angebot oder Arbeitsverfahren sinnvoll geplant werden kann, sind vier Punkte besonders wichtig.

1. Welches Material ist betroffen?

Zum Beispiel:

• Dachplatten
• Fassadenplatten
• Bodenplatten
• Kleber
• Spachtelmassen
• Verkleidungen
• andere ältere Baustoffe

2. Ist Asbest bereits nachgewiesen?

Liegt ein Laborbericht vor, kann die weitere Planung darauf aufbauen.

Besteht bislang nur ein Verdacht, kann eine Materialuntersuchung erforderlich sein.

3. Was soll entfernt werden?

Es macht einen erheblichen Unterschied, ob nur einzelne Bauteile zurückgebaut werden sollen oder eine vollständige Sanierung geplant ist.

4. Was passiert danach?

Ein Dach wird möglicherweise neu eingedeckt.

Bei einem Boden folgt eventuell:

• neuer Estrich
• Fußbodenheizung
• neuer Bodenbelag

Bei einer Fassade kann direkt anschließend eine energetische Sanierung stattfinden.

Die nachfolgenden Arbeiten beeinflussen deshalb bereits die Planung des Asbestrückbaus.

Asbestdemontage ist mehr als nur „Platten abschrauben“

Gerade bei Asbestzementprodukten wirkt die Arbeit auf den ersten Blick manchmal einfach.

Eine Dachplatte ist verschraubt.
Eine Fassadenplatte hängt an einer Unterkonstruktion.
Ein alter Belag lässt sich scheinbar lösen.

Bei bestätigtem Asbest muss die Demontage jedoch anhand des Materials und der konkreten Tätigkeit geplant werden.

Dabei werden beispielsweise berücksichtigt:

• Zustand des Materials
• Befestigungsart
• Zugänglichkeit
• Arbeitsbereich
• mögliche Faserfreisetzung
• Schutzmaßnahmen
• Verpackung
• Transportweg

Mehr zum grundsätzlichen Vorgehen finden Sie unter Asbestdemontage.

Asbestdach in Marl – warum die Baustellensituation den Aufwand bestimmt

Bei älteren Dachflächen können Faserzementplatten vorhanden sein, die Asbest enthalten.

Der Rückbau wird nicht allein anhand der Dachfläche geplant.

Wichtige Faktoren sind unter anderem:

• Höhe des Gebäudes
• Dachneigung
• Zustand der Platten
• Befestigung
• Zugänglichkeit
• Gerüst oder Absturzsicherung
• Entfernung zwischen Dach und Verladebereich
• Platz für geeignete Verpackung

Beispiel: 40 m² sind nicht immer 40 m²

Ein ebenerdig gut erreichbares Garagendach mit 40 m² kann einen völlig anderen Arbeitsaufwand verursachen als eine gleich große Dachfläche auf einem höheren Gebäude.

Die Fläche ist identisch.

Die Baustellensituation nicht.

Deshalb sind pauschale Quadratmeterpreise ohne weitere Informationen häufig wenig aussagekräftig.

Weitere Informationen speziell zu älteren Dach- und Faserzementprodukten finden Sie unter Asbestdach und Eternit.

Fassadenplatten: Rückbau immer zusammen mit dem nächsten Arbeitsschritt denken

Bei Fassadensanierungen sollte möglichst früh feststehen, was nach der Entfernung der alten Verkleidung geplant ist.

Zum Beispiel:

• neue Fassadenbekleidung
• Wärmedämmung
• Erneuerung der Unterkonstruktion
• Reparatur einzelner Bereiche

Für die Planung der Demontage sind unter anderem relevant:

• Materialzustand
• Höhe
• Befestigung
• Gerüstbedarf
• Unterkonstruktion
• Zugänglichkeit

Dadurch lässt sich der Asbestrückbau besser in das gesamte Sanierungsprojekt integrieren.

Alte Böden: Nicht nur der sichtbare Belag kann relevant sein

Bei Innenraumsanierungen liegt eine besondere Herausforderung häufig im Bodenaufbau.

Mögliche Verdachtsmaterialien können beispielsweise sein:

• Floor-Flex-Platten
• ältere Vinylplatten
• schwarze Kleber
• bituminöse Kleberschichten
• ältere Spachtelmassen

Wichtig ist deshalb nicht nur:

„Was liegt oben?“

Sondern auch:

„Welche Schichten liegen darunter und welche davon sollen entfernt werden?“

Beispiel

Ein alter Boden soll vollständig zurückgebaut werden.

Die Platten sind bereits untersucht.

Der darunterliegende Kleber jedoch nicht.

Wird nur die sichtbare Platte in die Planung einbezogen, kann während der Arbeiten eine neue offene Materialfrage entstehen.

Deshalb sollte bei vollständigen Bodensanierungen möglichst vor Beginn geklärt werden, welche Schichten betroffen sind.

Was benötigt CB Asbestsanierung für eine erste Einschätzung?

Je konkreter die Ausgangssituation beschrieben wird, desto besser lässt sich abschätzen, welche nächsten Schritte erforderlich sind.

Für eine Anfrage aus Marl helfen insbesondere:

Fotos

Idealerweise:

• Übersicht des Bauteils
• Detailaufnahme
• Befestigungen
• beschädigte Stellen
• bei Böden sichtbare Schichten

Baujahr

Das Baujahr beziehungsweise die Baugeschichte des Objekts ist für die Bewertung eines möglichen Asbestvorkommens wichtig.

Fläche

Zum Beispiel:

• ca. 60 m² Dach
• 25 m² Boden
• eine Fassadenseite

Eine grobe Angabe reicht zunächst.

Vorhandene Analyse

Falls bereits eine Laboruntersuchung durchgeführt wurde, sollte der Bericht mitgeschickt werden.

Zugänglichkeit

Zum Beispiel:

• Erdgeschoss
• Keller
• Garage
• Halle
• mehrgeschossiges Gebäude

Ziel der Arbeiten

Was soll nach der Asbestdemontage passieren?

Diese Information kann den Sanierungsumfang wesentlich beeinflussen.

Baujahr und Baugeschichte: warum diese Angaben heute besonders wichtig sind

Die Gefahrstoffverordnung enthält besondere Informationspflichten für Personen, die Arbeiten an baulichen oder technischen Anlagen veranlassen.

Vor Beginn der Arbeiten müssen dem ausführenden Unternehmen vorhandene Informationen zur Bau- oder Nutzungsgeschichte und über bekannte oder vermutete Gefahrstoffe zur Verfügung gestellt werden.

Dazu können gehören:

• Baujahr
• gegebenenfalls Datum des Baubeginns
• frühere Umbauten
• vorhandene Schadstoffberichte
• Materialanalysen
• bekannte belastete Bauteile

Diese Angaben sind anschließend Bestandteil der weiteren Gefährdungsbeurteilung.

Die Regelung gilt auch für private Haushalte.

Warum eine Materialanalyse allein noch kein Sanierungskonzept ist

Ein Laborergebnis kann beispielsweise bestätigen:

„Das Material enthält Asbest.“

Damit sind aber noch nicht alle Fragen geklärt.

Für die konkrete Ausführung muss zusätzlich beurteilt werden:

• welche Tätigkeit durchgeführt wird
• wie das Material eingebaut ist
• welcher Zustand vorliegt
• welches Arbeitsverfahren verwendet wird
• welche Schutzmaßnahmen erforderlich sind
• wie Verpackung und Abtransport organisiert werden

Die Materialanalyse ist daher ein wichtiger Baustein, aber nicht die gesamte Sanierungsplanung.

Wie läuft ein Asbestprojekt in Marl typischerweise ab?

Der Ablauf hängt von Material und Projekt ab.

Grundsätzlich kann eine Sanierung jedoch in mehreren Phasen vorbereitet werden.

1. Ausgangssituation prüfen

Zunächst werden Informationen zu Objekt, Material und geplanten Arbeiten gesammelt.

2. Materialstatus klären

Ist Asbest bereits bestätigt?

Falls nicht und reicht die vorhandene Informationslage nicht aus, kann eine weitergehende Untersuchung notwendig sein.

3. Umfang bestimmen

Welche Bereiche sollen entfernt werden?

Welche bleiben bestehen?

Welche nachfolgenden Arbeiten sind vorgesehen?

4. Gefährdungsbeurteilung und Arbeitsverfahren

Das ausführende Unternehmen legt auf Basis der konkreten Tätigkeit fest, welches Arbeitsverfahren und welche Schutzmaßnahmen erforderlich sind.

5. Baustelle vorbereiten

Je nach Projekt können beispielsweise erforderlich sein:

• Absperrungen
• Gerüst
• Absturzsicherung
• technische Schutzmaßnahmen
• geeignete Verpackung
• definierte Transportwege

6. Rückbau durchführen

Das Material wird entsprechend dem vorgesehenen Verfahren entfernt.

Ziel ist, die Freisetzung von Asbestfasern zu vermeiden beziehungsweise so weit wie möglich zu reduzieren.

7. Verpackung und Abtransport

Ausgebautes asbesthaltiges Material muss entsprechend den geltenden Vorgaben behandelt und der vorgesehenen Entsorgung zugeführt werden.

Was kostet eine Asbestsanierung in Marl?

Die Kosten hängen nicht ausschließlich von der Quadratmeterzahl ab.

Zu den wichtigsten Einflussfaktoren gehören:

• Materialart
• Menge
• Fläche
• Materialzustand
• Gebäudehöhe
• Zugänglichkeit
• notwendiges Arbeitsverfahren
• erforderliche Schutzmaßnahmen
• Gerüst
• Absturzsicherung
• Verpackungsaufwand
• Transport
• Entsorgungsmenge
• vorhandene beziehungsweise noch notwendige Analysen

Drei Projekte – drei völlig unterschiedliche Kalkulationen

Projekt A: Garagendach

Gut erreichbar, überschaubare Dachfläche, freie Zufahrt.

Projekt B: Fassadenplatten

Mehrere Meter Arbeitshöhe, Gerüst erforderlich, eingeschränkte Zugänglichkeit.

Projekt C: Innenraumboden

Mehrschichtiger Bodenaufbau, Materialanalyse teilweise vorhanden, Kleberschicht noch ungeklärt.

Die Quadratmeterzahl allein sagt deshalb wenig über den tatsächlichen Aufwand aus.

Eine ausführlichere Übersicht finden Sie unter Kosten einer Asbestsanierung.

TRGS 519 und risikobezogene Planung

Die TRGS 519 konkretisiert Anforderungen an Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit Asbest.

Dabei geht es unter anderem um:

• Vorbereitung der Arbeiten
• Gefährdungsbeurteilung
• Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Qualifikationsanforderungen
• Expositionsbewertung

Welche konkreten Anforderungen gelten, richtet sich nach der jeweiligen Tätigkeit.

Deshalb ist es fachlich problematisch, jede Asbestsanierung nach einem identischen Standardablauf zu beschreiben.

Ein Bodenprojekt kann andere Schutzmaßnahmen erfordern als der Rückbau großformatiger Faserzementplatten.

Was sollte bei einem Asbestverdacht vermieden werden?

Solange ein verdächtiger Baustoff nicht ausreichend geklärt ist, sollte er nicht unnötig mechanisch bearbeitet werden.

Besonders kritisch können unter anderem sein:

• Schleifen
• Bohren
• Sägen
• Stemmen
• Fräsen
• Brechen

Gerade Tätigkeiten mit Oberflächenabtrag können bei asbesthaltigen Materialien eine relevante Faserfreisetzung verursachen.

Wenn ohnehin eine Renovierung geplant ist, sollte die Schadstofffrage deshalb möglichst vor Beginn dieser Arbeiten geklärt werden.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Asbestplanung?

Idealerweise nicht erst dann, wenn bereits Handwerker auf der Baustelle stehen.

Eine frühe Klärung ist besonders sinnvoll vor:

• Dachsanierung
• Fassadenmodernisierung
• Bodensanierung
• Entkernung
• größeren Umbauten
• energetischer Sanierung
• Leitungsarbeiten
• Teilabbruch

Damit können Asbestarbeiten von Anfang an in Bauzeit, Kosten und nachfolgende Gewerke eingeplant werden.

Asbestsanierung Marl anfragen

Sie planen Arbeiten an einem älteren Gebäude in Marl und haben einen Asbestverdacht oder bereits einen positiven Materialnachweis?

Dann senden Sie uns für eine erste Einschätzung möglichst:

• Fotos
• Baujahr
• ungefähre Fläche
• vorhandene Laboranalyse
• Informationen zur Zugänglichkeit
• kurze Beschreibung der geplanten Arbeiten

Auf dieser Grundlage kann beurteilt werden, welche weiteren Informationen benötigt werden und wie das Projekt sinnvoll vorbereitet werden kann.

CB Asbestsanierung – fachgerechte Planung und Durchführung von Asbestarbeiten in Marl und Umgebung.