Was wir für eine erste Einschätzung benötigen

Eine Anfrage muss nicht kompliziert sein.

Für eine erste Bewertung helfen uns vor allem konkrete Angaben zum Objekt.

Fotos

Besonders hilfreich sind:

• Übersicht des betroffenen Bereichs
• Detailaufnahmen
• sichtbare Befestigungen
• beschädigte Stellen
• bei Böden Aufnahmen des Schichtaufbaus, sofern dieser sichtbar ist

Baujahr und Baugeschichte

Das Alter des Gebäudes und bekannte frühere Sanierungen können wichtige Hinweise geben.

Material beziehungsweise Bauteil

Zum Beispiel:

• Boden
• Dach
• Fassade
• Kleber
• Verkleidung
• technisches Bauteil

Ungefähre Fläche

Eine grobe Quadratmeterangabe reicht für die erste Einordnung.

Vorhandene Laboranalyse

Falls das Material bereits untersucht wurde, sollte der Bericht mitgeschickt werden.

Geplante Folgearbeiten

Soll nur das belastete Material entfernt werden oder folgt anschließend beispielsweise:

• eine neue Dacheindeckung
• ein neuer Bodenaufbau
• eine Fußbodenheizung
• eine Fassadendämmung
• eine vollständige Entkernung?

Diese Information ist für die Sanierungsplanung häufig ebenso wichtig wie der eigentliche Asbestnachweis.

Asbestboden – warum der Aufbau unter dem Belag wichtig ist

Bei älteren Bodenaufbauten ist der sichtbare Belag nicht immer das einzige relevante Material.

Mögliche Verdachtsstoffe können beispielsweise sein:

• Floor-Flex-Platten
• ältere Vinylplatten
• schwarze oder bituminöse Kleber
• Spachtelmassen
• weitere ältere Schichten

Soll der gesamte Bodenaufbau entfernt werden, sollte deshalb möglichst vor Beginn geklärt werden, welche Schichten vorhanden und welche davon betroffen sind.

Beispiel

Ein älterer Plattenbelag wurde bereits als asbesthaltig identifiziert.

Unter den Platten befindet sich ein schwarzer Kleber, zu dem noch keine Materialinformation vorliegt.

Wenn anschließend der gesamte Boden zurückgebaut werden soll, muss auch diese Schicht in die Planung einbezogen werden.

Andernfalls kann während der laufenden Sanierung eine zusätzliche offene Schadstofffrage entstehen.

Mehr zum Aufbau solcher Sanierungen finden Sie unter Asbestboden sanieren.

Dachplatten und Faserzement fachgerecht zurückbauen

Bei älteren Dächern können asbesthaltige Faserzementplatten vorhanden sein.

Für den tatsächlichen Aufwand reicht die Quadratmeterzahl allein jedoch nicht aus.

Relevant sind unter anderem:

• Gebäudehöhe
• Dachneigung
• Zugänglichkeit
• Zustand der Platten
• Befestigungsart
• notwendige Absturzsicherung
• Platz für Verpackung
• Transportweg vom Dach zum Verladebereich

Warum der Zustand eine Rolle spielt

Eine weitgehend intakte Platte stellt eine andere Ausgangssituation dar als stark verwittertes oder bereits beschädigtes Material.

Deshalb sollten Materialzustand und Baustellensituation bereits vor der Ausführung erfasst werden.

Auch eine kleine Dachfläche kann technisch aufwendig werden, wenn:

• das Gebäude schwer zugänglich ist,
• ein Gerüst benötigt wird,
• der Transportweg lang ist,
• angrenzende Bauteile geschützt werden müssen.

Fassadenrückbau als Teil der Gesamtsanierung

Auch ältere Fassadenverkleidungen können asbesthaltige Faserzementprodukte enthalten.

Bei einem geplanten Rückbau sollte bereits vorher bekannt sein, was anschließend mit der Fassade passieren soll.

Beispielsweise:

• neue Verkleidung
• Wärmedämmung
• Erneuerung der Unterkonstruktion
• Reparatur einzelner Fassadenbereiche

Für die Demontage sind unter anderem relevant:

• Befestigung der Platten
• Fassadenhöhe
• Zustand
• Gerüstbedarf
• Unterkonstruktion
• Anschlussbereiche

So kann die Asbestdemontage sinnvoll mit den Folgearbeiten abgestimmt werden.

Asbestdemontage bedeutet nicht einfach „Material entfernen“

Der Begriff Demontage klingt zunächst unkompliziert.

Bei bestätigtem Asbest muss jedoch das konkrete Arbeitsverfahren auf Material, Zustand und Tätigkeit abgestimmt werden.

Dabei werden beispielsweise berücksichtigt:

• mögliche Exposition
• Einbausituation
• Zugänglichkeit
• Arbeitsverfahren
• technische Schutzmaßnahmen
• organisatorische Schutzmaßnahmen
• persönliche Schutzausrüstung
• Verpackung und Abtransport

Mehr zur eigentlichen Entfernung finden Sie auf unserer Seite zur Asbestdemontage.

Gesetzliche Informationspflichten vor Beginn der Arbeiten

Nach § 5a Gefahrstoffverordnung muss derjenige, der Tätigkeiten an einer baulichen oder technischen Anlage veranlasst, dem ausführenden Unternehmen vorhandene Informationen zur Bau- oder Nutzungsgeschichte sowie über vorhandene oder vermutete Gefahrstoffe zur Verfügung stellen.

Dazu können beispielsweise gehören:

• Baujahr
• Datum des Baubeginns, soweit relevant
• frühere Sanierungen
• vorhandene Schadstoffuntersuchungen
• Laborberichte
• bekannte belastete Baustoffe

Bei Gebäuden mit Baujahr zwischen 1993 und 1996 ist für die Asbestbeurteilung insbesondere das Datum des Baubeginns relevant. Ist dieses nicht bekannt, kann das Baujahr angegeben werden.

Für Gebäude vor 1993 oder nach 1996 reicht für diese Vorgabe die Angabe des Baujahrs aus.

Diese Regelungen gelten auch für private Haushalte.

Was passiert, wenn noch keine ausreichenden Informationen vorhanden sind?

Nicht jede Immobilie verfügt über vollständige Bauunterlagen oder alte Schadstoffberichte.

Wenn die vorhandenen Informationen für die Gefährdungsbeurteilung nicht ausreichen, muss geprüft werden, ob bei der geplanten Tätigkeit Gefahrstoffe freigesetzt werden können.

Je nach Situation kann deshalb eine zusätzliche Erkundung oder Materialuntersuchung notwendig sein.

Wichtig ist die Unterscheidung zwischen:

Verdacht
Es gibt Hinweise auf einen möglicherweise asbesthaltigen Baustoff.

und

Nachweis
Das Material wurde untersucht und Asbest bestätigt.

Erst danach lässt sich der weitere Sanierungsumfang belastbarer planen.

So kann eine Asbestsanierung in Herne ablaufen

Nicht jedes Projekt läuft identisch ab. Typischerweise lässt sich die Vorbereitung aber in mehrere Phasen gliedern.

1. Objekt und Vorhaben erfassen

Fotos, Baujahr, betroffene Flächen und geplante Arbeiten werden zusammengetragen.

2. Materialstatus klären

Ist Asbest bereits nachgewiesen?

Falls nicht, muss geprüft werden, ob weitere Untersuchungen erforderlich sind.

3. Sanierungsgrenze festlegen

Welche Bauteile werden entfernt?

Welche Bereiche bleiben bestehen?

Welche Folgearbeiten sind geplant?

4. Gefährdungsbeurteilung und Arbeitsverfahren

Das ausführende Unternehmen legt anhand der konkreten Tätigkeit fest, welche Maßnahmen notwendig sind.

5. Baustelle vorbereiten

Je nach Projekt können dazugehören:

• Absperrung
• Gerüst
• Absturzsicherung
• technische Schutzmaßnahmen
• Verpackungsbereich
• Transportwege

6. Belastete Materialien zurückbauen

Der Rückbau erfolgt entsprechend dem vorgesehenen Verfahren.

Dabei soll eine Freisetzung und Ausbreitung von Asbestfasern vermieden beziehungsweise so weit wie möglich minimiert werden.

7. Material verpacken und entsorgen

Ausgebaute asbesthaltige Materialien müssen entsprechend den geltenden Anforderungen getrennt behandelt und dem vorgesehenen Entsorgungsweg zugeführt werden.

Was kostet eine Asbestsanierung in Herne?

Eine pauschale Aussage nur anhand der Quadratmeterzahl ist bei Asbestarbeiten meist nicht belastbar.

Einfluss auf den Aufwand haben insbesondere:

• Materialart
• Fläche
• Abfallmenge
• Zustand
• Gebäudehöhe
• Zugänglichkeit
• notwendiges Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Gerüst
• Absturzsicherung
• Verpackung
• Transport
• Entsorgung
• gegebenenfalls notwendige Materialanalysen

Beispiel: dieselbe Fläche, völlig andere Baustelle

50 m² Garagendach mit guter Zufahrt können wesentlich einfacher zu organisieren sein als 50 m² Fassadenfläche in größerer Arbeitshöhe.

Ein 50-m²-Boden kann wiederum zusätzlichen Aufwand verursachen, wenn neben dem Belag weitere Schichten untersucht oder zurückgebaut werden müssen.

Deshalb sollte der Preis möglichst auf Grundlage der tatsächlichen Baustellensituation kalkuliert werden.

Weitere Informationen zu den wesentlichen Einflussfaktoren finden Sie unter Kosten einer Asbestsanierung.

TRGS 519: Arbeitsverfahren abhängig von Tätigkeit und Risiko

Für gewerbliche Arbeiten mit Asbest ist die TRGS 519 eine zentrale technische Regel.

Sie konkretisiert unter anderem Anforderungen an:

• Vorbereitung der Arbeiten
• Gefährdungsbeurteilung
• Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Qualifikation
• Anzeige- und Zulassungsfragen

Dabei ist entscheidend:

Nicht jedes Asbestprojekt fällt automatisch unter exakt dieselben Anforderungen.

Bodenarbeiten, Fassadenrückbau und die Demontage von Faserzementplatten können unterschiedliche Expositions- und Risikosituationen darstellen.

Deshalb sollte das Arbeitsverfahren immer zum konkreten Projekt passen.

Was sollte bei ungeklärtem Asbestverdacht vermieden werden?

Verdächtige Materialien sollten nicht unnötig beschädigt oder mechanisch bearbeitet werden.

Besonders relevant sind Tätigkeiten wie:

• Schleifen
• Fräsen
• Bohren
• Stemmen
• Sägen
• Brechen

Wenn eine Sanierung ohnehin geplant ist, ist es sinnvoller, die Materialfrage vorher zu klären, statt erst nach Beginn staubintensiver Arbeiten.

Wann sollte Asbest in die Bauplanung einbezogen werden?

Möglichst früh.

Besonders sinnvoll ist eine vorherige Klärung bei:

• Dachsanierungen
• Fassadenmodernisierungen
• Bodensanierungen
• Einbau einer Fußbodenheizung
• energetischer Sanierung
• Entkernung
• größeren Umbauten
• Teilabbruch

Dadurch lassen sich Asbestarbeiten besser mit Terminen und Folgegewerken abstimmen.

Asbestsanierung Herne anfragen

Sie planen eine Sanierung oder einen Rückbau in Herne und haben einen Asbestverdacht?

Oder liegt bereits eine Materialanalyse vor?

Für eine erste Einschätzung senden Sie uns möglichst:

• Fotos
• Baujahr
• ungefähre Fläche
• vorhandene Laboranalyse
• Informationen zur Zugänglichkeit
• kurze Beschreibung der geplanten Arbeiten

Auf Grundlage dieser Informationen lässt sich beurteilen, welche nächsten Schritte für das Projekt sinnvoll sind.

CB Asbestsanierung – fachgerechte Planung und Durchführung von Asbestarbeiten in Herne und Umgebung.