Was sollten Sie uns für eine erste Einschätzung schicken?

Für den ersten Kontakt benötigen wir nicht sofort ein vollständiges Schadstoffgutachten.

Hilfreicher sind konkrete Angaben zur Baustelle.

Fotos

Am besten:

• Gesamtansicht des Bereichs
• Detailaufnahme des Materials
• sichtbare Befestigungen
• beschädigte Stellen
• bei Böden auch erkennbare Schichten

Baujahr

Das Baujahr beziehungsweise die Baugeschichte ist ein wichtiger Ausgangspunkt.

Fläche oder Menge

Zum Beispiel:

• ca. 45 m² Dach
• 20 m² Boden
• eine Fassadenseite

Vorhandene Untersuchung

Falls bereits eine Laboranalyse vorliegt, sollte diese bei der Anfrage mitgeschickt werden.

Was soll anschließend passieren?

Soll nur das belastete Bauteil entfernt werden?

Oder folgt direkt:

• eine neue Dacheindeckung
• ein neuer Boden
• Fußbodenheizung
• Fassadendämmung
• vollständige Entkernung?

Gerade diese Information hilft bei der sinnvollen Planung des Rückbaus.

Dachsanierung: Die Fläche allein bestimmt den Aufwand nicht

Bei älteren Dachflächen können asbesthaltige Faserzementplatten vorhanden sein.

Die Quadratmeterzahl ist dabei nur ein Teil der Kalkulation.

Wichtig sind beispielsweise:

• Gebäudehöhe
• Dachneigung
• Zustand der Platten
• Befestigungsart
• Zugänglichkeit
• Absturzsicherung
• Platz für Verpackung
• Transportweg zum Verladebereich

Beispiel

Ein 50-m²-Garagendach kann ebenerdig und frei zugänglich sein.

Eine andere Dachfläche mit ebenfalls 50 m² befindet sich mehrere Meter hoch und ist nur über ein Gerüst erreichbar.

Obwohl beide Flächen gleich groß sind, können Arbeitsvorbereitung und Aufwand deutlich unterschiedlich sein.

Asbestboden in Hagen – den gesamten Aufbau betrachten

Bei älteren Bodenbelägen kann eine Sanierung komplexer werden, weil mehrere Schichten betroffen sein können.

Mögliche Verdachtsmaterialien sind beispielsweise:

• Floor-Flex-Platten
• ältere Vinylplatten
• schwarze beziehungsweise bituminöse Kleber
• Spachtelmassen
• weitere Bestandteile des Bodenaufbaus

Deshalb sollte nicht nur die sichtbare Oberfläche untersucht werden, wenn anschließend der gesamte Aufbau entfernt werden soll.

Typische Situation

Ein alter Bodenbelag wurde bereits als asbesthaltig identifiziert.

Nach dessen Entfernung soll auch der Untergrund bearbeitet werden.

Dann ist wichtig zu wissen, ob der darunterliegende Kleber oder weitere Schichten ebenfalls untersucht wurden.

Andernfalls kann während der laufenden Sanierung eine zweite, bislang ungeklärte Schadstofffrage entstehen.

Mehr Informationen zu diesem Thema finden Sie auf unserer Seite Asbestboden sanieren.

Fassadenrückbau vor Modernisierung

Auch ältere Fassadenplatten können aus asbesthaltigem Faserzement bestehen.

Vor der Demontage sollte nicht nur die sichtbare Verkleidung betrachtet werden.

Für die Planung sind unter anderem relevant:

• Befestigung
• Fassadenhöhe
• Zustand der Platten
• Gerüstbedarf
• Unterkonstruktion
• geplanter neuer Fassadenaufbau

Gerade wenn anschließend eine energetische Modernisierung geplant ist, sollte der Asbestrückbau möglichst früh mit dem weiteren Bauablauf abgestimmt werden.

Warum Asbestdemontage kein Standardverfahren ist

Eine Dachplatte, ein Bodenbelag und eine Fassadenverkleidung können zwar alle Asbest enthalten, stellen aber technisch völlig unterschiedliche Aufgaben dar.

Deshalb werden vor der Ausführung unter anderem bewertet:

• Material
• Zustand
• Einbausituation
• Tätigkeit
• mögliche Exposition
• Arbeitsumgebung

Anschließend werden die notwendigen technischen, organisatorischen und persönlichen Schutzmaßnahmen festgelegt.

Weitere Informationen zur eigentlichen Entfernung finden Sie unter Asbestdemontage.

Baujahr und vorhandene Informationen werden wichtiger

Die aktuelle Gefahrstoffverordnung verpflichtet Personen, die Arbeiten an baulichen oder technischen Anlagen veranlassen, vorhandene Informationen zur Bau- oder Nutzungsgeschichte sowie über bekannte oder vermutete Gefahrstoffe vor Beginn der Arbeiten an das ausführende Unternehmen weiterzugeben.

Hilfreich sind zum Beispiel:

• Baujahr
• gegebenenfalls Datum des Baubeginns
• frühere Umbauten
• vorhandene Schadstoffgutachten
• Laboranalysen
• bekannte belastete Bauteile

Bei Gebäuden mit Baujahr zwischen 1993 und 1996 ist nach § 5a GefStoffV das Datum des Baubeginns anzugeben; ist dieses nicht bekannt, kann das Baujahr übermittelt werden.

Bei Objekten vor 1993 oder nach 1996 reicht für diese Vorgabe die Angabe des Baujahrs.

Diese Pflichten gelten auch für private Haushalte.

Was passiert, wenn die vorhandenen Informationen nicht ausreichen?

Das ausführende Unternehmen muss die bereitgestellten Informationen im Rahmen der Gefährdungsbeurteilung prüfen.

Reichen sie für die Beurteilung nicht aus, muss geklärt werden, ob bei den geplanten Tätigkeiten Gefahrstoffe freigesetzt werden können.

Das kann je nach Situation bedeuten, dass zusätzliche Erkundungen oder Materialuntersuchungen notwendig werden.

Deshalb ist eine saubere Vorbereitung häufig sinnvoller als eine pauschale Annahme wie:

„Das Haus ist alt, also ist alles Asbest.“

oder umgekehrt:

„Man sieht nichts Auffälliges, also kann einfach gearbeitet werden.“

Beides wäre fachlich nicht ausreichend.

So kann eine Asbestsanierung in Hagen vorbereitet werden

Der genaue Ablauf hängt vom Projekt ab.

Grundsätzlich lassen sich mehrere Schritte unterscheiden.

1. Informationen sammeln

Fotos, Baujahr, vorhandene Analysen und geplante Arbeiten werden zusammengetragen.

2. Material klären

Ist Asbest bereits nachgewiesen oder besteht nur ein Verdacht?

Falls notwendig, kann eine weitergehende Materialuntersuchung erfolgen.

3. Umfang festlegen

Welche Flächen sollen tatsächlich zurückgebaut werden?

Welche Bauteile bleiben bestehen?

4. Arbeitsverfahren planen

Auf Grundlage der Gefährdungsbeurteilung werden geeignete Schutzmaßnahmen und das Arbeitsverfahren bestimmt.

5. Baustelle vorbereiten

Je nach Projekt können beispielsweise erforderlich sein:

• Absperrungen
• Gerüst
• Absturzsicherung
• technische Schutzmaßnahmen
• geeignete Verpackung
• festgelegte Transportwege

6. Belastete Materialien zurückbauen

Der Rückbau erfolgt entsprechend dem vorgesehenen Verfahren.

Ziel ist es, Entstehung und Ausbreitung von Asbestfasern so weit wie möglich zu vermeiden beziehungsweise zu minimieren.

7. Material verpacken und entsorgen

Nach der Demontage werden asbesthaltige Materialien entsprechend den für das Projekt geltenden Anforderungen behandelt und dem vorgesehenen Entsorgungsweg zugeführt.

Eine ausführlichere Übersicht finden Sie unter Ablauf einer Sanierung.

Was kostet eine Asbestsanierung in Hagen?

Pauschalpreise ohne Kenntnis der Baustelle sind bei Asbestarbeiten nur eingeschränkt sinnvoll.

Den Aufwand beeinflussen beispielsweise:

• Materialart
• betroffene Fläche
• Menge
• Zustand
• Arbeitshöhe
• Zugänglichkeit
• erforderliches Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Gerüst oder Absturzsicherung
• Verpackung
• Transport
• Entsorgung
• notwendige Materialanalysen

Fläche ist nur ein Kostenfaktor

Ein gut erreichbares Garagendach kann trotz größerer Fläche einfacher zu organisieren sein als eine kleinere Fassadenfläche in mehreren Metern Höhe.

Bei Bodenarbeiten wiederum kann der Aufwand steigen, wenn mehrere Schichten untersucht und entfernt werden müssen.

Deshalb sollte ein Angebot möglichst auf Grundlage der tatsächlichen Baustellensituation erstellt werden.

TRGS 519 und risikobezogene Arbeitsplanung

Die TRGS 519 beschreibt Anforderungen an Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit Asbest.

Sie konkretisiert unter anderem:

• Vorbereitung der Arbeiten
• Gefährdungsbeurteilung
• geeignete Schutzmaßnahmen
• Arbeitsverfahren
• Qualifikationsanforderungen

Die Anforderungen unterscheiden sich je nach konkreter Tätigkeit und Risikobereich.

Deshalb wäre es falsch, jedes Asbestprojekt mit demselben Standardverfahren zu beschreiben.

Auch Anzeige-, Genehmigungs- oder Zulassungsanforderungen können abhängig vom Risikobereich und von der Art der Tätigkeit unterschiedlich ausfallen.

Was sollte bei einem ungeklärten Verdacht vermieden werden?

Solange nicht ausreichend geklärt ist, welches Material vorliegt, sollten Verdachtsmaterialien nicht unnötig mechanisch bearbeitet werden.

Das gilt insbesondere für:

• Bohren
• Schleifen
• Fräsen
• Stemmen
• Sägen
• Brechen

Bei Tätigkeiten mit Oberflächenabtrag an asbesthaltigen Materialien gelten besondere Einschränkungen.

Die BAuA nennt beispielsweise Bohren, Stemmen, Schleifen und Fräsen ausdrücklich als Tätigkeiten mit Oberflächenabtrag.

Wann sollte Asbest in die Bauplanung einbezogen werden?

Idealerweise vor Beginn der eigentlichen Sanierung.

Besonders relevant ist eine frühe Klärung vor:

• Dachsanierung
• Fassadenmodernisierung
• Bodenerneuerung
• Einbau einer Fußbodenheizung
• Entkernung
• größeren Umbauten
• Leitungs- und Elektroarbeiten
• Teilabbruch

Dadurch können Schadstoffarbeiten, Folgegewerke, Termine und Kosten besser aufeinander abgestimmt werden.

Asbestsanierung Hagen anfragen

Sie planen Arbeiten an einem älteren Gebäude in Hagen und vermuten Asbest?

Oder wurde ein Baustoff bereits positiv untersucht?

Für eine erste Einschätzung senden Sie uns möglichst:

• Fotos
• Baujahr
• ungefähre Fläche
• vorhandene Laboranalyse
• Angaben zur Zugänglichkeit
• kurze Beschreibung des geplanten Umbaus

Je konkreter die Ausgangssituation beschrieben ist, desto gezielter lässt sich beurteilen, welche nächsten Schritte erforderlich sind.

CB Asbestsanierung – fachgerechte Planung und Durchführung von Asbestarbeiten in Hagen und Umgebung.