Bodenbeläge: Die unbekannte Schicht darunter kann entscheidend sein

Bei älteren Böden besteht der Aufbau häufig aus mehreren Materialien.

Mögliche Verdachtsstoffe können sein:

• Floor-Flex-Platten
• ältere Vinylbeläge
• schwarze oder bituminöse Kleber
• Spachtelmassen
• weitere ältere Schichten

Soll lediglich ein vorhandener Belag entfernt werden, ist die Situation anders als bei einem kompletten Bodenrückbau.

Beispiel aus der Sanierungsplanung

Ein Plattenbelag wurde bereits untersucht und als asbesthaltig bestätigt.

Unter den Platten befindet sich jedoch ein älterer Kleber, zu dem keine Materialinformation vorliegt.

Wenn anschließend Estricharbeiten oder eine Fußbodenheizung geplant sind, kann genau diese zweite Schicht relevant werden.

Mehr zum Thema finden Sie auf unserer Seite Asbestboden sanieren.

Dach und Fassade: Nicht nur die Quadratmeter zählen

Bei älteren Faserzementprodukten hängt der tatsächliche Aufwand von deutlich mehr Faktoren als nur der Fläche ab.

Wichtig sind beispielsweise:

• Zustand der Platten
• Arbeitshöhe
• Zugänglichkeit
• Befestigungsart
• Dachneigung
• Gerüst oder Absturzsicherung
• Verpackungsmöglichkeiten
• Transportweg

Eine kleinere Fassadenfläche kann deshalb aufwendiger sein als eine größere, gut erreichbare Dachfläche.

Auch geplante Folgearbeiten spielen eine Rolle.

Wenn beispielsweise direkt nach dem Rückbau eine neue Fassade oder Dacheindeckung aufgebaut wird, sollte der Übergang zwischen beiden Gewerken möglichst früh abgestimmt werden.

Was bedeutet ein positives Laborergebnis?

Ein Laborbefund beantwortet zunächst nur die Materialfrage.

Er sagt:

Das untersuchte Material enthält Asbest.

Danach müssen weitere Fragen beantwortet werden:

• Welche Fläche ist tatsächlich betroffen?
• Wie ist das Material eingebaut?
• In welchem Zustand befindet es sich?
• Welche Tätigkeit ist geplant?
• Welche Schutzmaßnahmen sind erforderlich?
• Wie erfolgt Verpackung und Abtransport?

Erst diese Punkte machen aus einem Laborbefund ein umsetzbares Sanierungsprojekt.

Asbestdemontage passend zur konkreten Tätigkeit planen

Bei der Entfernung asbesthaltiger Materialien gibt es kein einheitliches Standardverfahren für alle Bauteile.

Eine Bodenfläche unterscheidet sich technisch von einer Dach- oder Fassadenkonstruktion.

Vor Beginn werden daher unter anderem bewertet:

• Materialart
• Zustand
• Einbausituation
• Tätigkeit
• mögliche Exposition
• Arbeitsumgebung

Auf dieser Grundlage werden Arbeitsverfahren und Schutzmaßnahmen festgelegt.

Mehr Informationen zur eigentlichen Entfernung finden Sie unter Asbestdemontage.

Baujahr und vorhandene Gebäudeinformationen

Nach § 5a Gefahrstoffverordnung muss derjenige, der Arbeiten an einer baulichen oder technischen Anlage veranlasst, dem ausführenden Unternehmen vorhandene Informationen zur Bau- beziehungsweise Nutzungsgeschichte und zu bekannten oder vermuteten Gefahrstoffen zur Verfügung stellen.

Dazu gehören je nach Objekt beispielsweise:

• Baujahr
• Datum des Baubeginns, soweit relevant
• frühere Umbauten
• vorhandene Schadstoffberichte
• Materialanalysen
• bekannte belastete Baustoffe

Bei Gebäuden mit Baujahr zwischen 1993 und 1996 ist insbesondere das Datum des Baubeginns relevant. Ist dieses nicht bekannt, kann das Baujahr angegeben werden.

Bei Objekten vor 1993 oder nach 1996 reicht für diese Vorgabe die Angabe des Baujahres aus.

Diese Informationspflicht gilt auch für private Haushalte.

Wie wird eine Asbestsanierung in Garbsen vorbereitet?

Die konkrete Vorgehensweise hängt vom Material und der geplanten Tätigkeit ab.

Grundsätzlich lässt sich die Vorbereitung in mehrere Phasen gliedern.

Informationen zusammentragen

Fotos, Baujahr, vorhandene Analysen und Sanierungsziel werden erfasst.

Materialstatus klären

Ist Asbest bereits nachgewiesen oder muss der Verdacht weiter untersucht werden?

Rückbauumfang definieren

Welche Flächen und Bauteile sollen tatsächlich entfernt werden?

Gefährdungsbeurteilung durchführen

Auf Grundlage der konkreten Tätigkeit werden Arbeitsverfahren und notwendige Schutzmaßnahmen festgelegt.

Baustelle vorbereiten

Je nach Projekt können beispielsweise notwendig sein:

• Abgrenzung des Arbeitsbereichs
• Gerüst
• Absturzsicherung
• technische Schutzmaßnahmen
• geeignete Verpackung
• definierte Transportwege

Rückbau durchführen

Asbesthaltige Materialien werden entsprechend dem vorgesehenen Verfahren entfernt.

Ziel ist es, die Entstehung und Ausbreitung von Asbestfasern so weit wie möglich zu verhindern beziehungsweise zu minimieren.

Die Entsorgung sollte schon vor dem Ausbau feststehen

Ein sauber geplanter Rückbau endet nicht damit, dass das Material ausgebaut ist.

Bereits vorher sollte möglichst klar sein:

• wie das Material verpackt wird
• wo es gesammelt wird
• welcher Transportweg genutzt wird
• welche Abfallmenge ungefähr entsteht
• welcher Entsorgungsweg vorgesehen ist

Asbesthaltige Baustoffe dürfen nicht wie gewöhnlicher Bauschutt behandelt werden.

Weitere Informationen zu diesem Arbeitsschritt finden Sie unter Asbestentsorgung.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten?

Eine belastbare Kalkulation lässt sich nicht allein anhand einer Quadratmeterzahl erstellen.

Wichtige Einflussfaktoren sind:

• Materialart
• Fläche
• Abfallmenge
• Zustand
• Arbeitshöhe
• Zugänglichkeit
• Arbeitsverfahren
• erforderliche Schutzmaßnahmen
• Gerüst
• Absturzsicherung
• Verpackung
• Transport
• Entsorgung
• eventuell notwendige Materialanalysen

Zwei Projekte mit derselben Fläche

40 m² Boden im Erdgeschoss und 40 m² Fassadenplatten in mehreren Metern Höhe können völlig unterschiedliche Anforderungen haben.

Die Fläche ist identisch.

Die Arbeitsbedingungen sind es nicht.

Deshalb sollte der tatsächliche Preis immer auf die konkrete Baustellensituation bezogen werden.

Was sollte bei einem ungeklärten Verdacht vermieden werden?

Verdächtige Baustoffe sollten nicht unnötig mechanisch bearbeitet werden.

Das betrifft insbesondere:

• Bohren
• Schleifen
• Fräsen
• Stemmen
• Sägen
• Brechen

Bei asbesthaltigen Materialien können solche Tätigkeiten Fasern freisetzen.

Wer ohnehin eine Sanierung plant, sollte deshalb die Materialfrage vor solchen Arbeiten klären.

TRGS 519 – Anforderungen richten sich nach dem Projekt

Die TRGS 519 konkretisiert Anforderungen an gewerbliche Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit Asbest.

Sie behandelt unter anderem:

• Gefährdungsbeurteilung
• Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Vorbereitung
• Qualifikationsanforderungen

Welche konkreten Maßnahmen erforderlich sind, hängt von der Tätigkeit und vom jeweiligen Risikobereich ab.

Daher kann ein Bodenprojekt andere Anforderungen stellen als die Demontage großformatiger Faserzementplatten.

Asbestsanierung Garbsen anfragen

Sie planen eine Renovierung, Modernisierung oder einen Rückbau in Garbsen und vermuten Asbest?

Oder liegt bereits eine positive Materialanalyse vor?

Für eine erste Einschätzung senden Sie uns möglichst:

• Fotos
• Baujahr
• vorhandene Analyse
• ungefähre Fläche
• Informationen zur Zugänglichkeit
• kurze Beschreibung der geplanten Arbeiten

Damit lässt sich zunächst beurteilen, welche Informationen noch benötigt werden und wie der weitere Rückbau sinnvoll geplant werden kann.

CB Asbestsanierung – fachgerechte Planung und Durchführung von Asbestarbeiten in Garbsen und Umgebung.