Dachplatten: Rückbau und Neueindeckung zusammen planen

Bei älteren Dächern können Faserzementplatten vorhanden sein, die Asbest enthalten.

Ist ein Rückbau geplant, reicht die Angabe der Quadratmeterzahl allein nicht aus.

Für die Arbeitsvorbereitung sind beispielsweise wichtig:

• Zustand der Platten
• Dachhöhe
• Dachneigung
• Befestigungsart
• Zugänglichkeit
• notwendige Absturzsicherung
• Verpackungsplatz
• Transportweg

Auch die nachfolgende Dacheindeckung sollte möglichst früh berücksichtigt werden.

Beispiel

Wird eine alte Dacheindeckung entfernt und direkt anschließend durch ein neues Dach ersetzt, sollte vor Beginn geklärt sein:

• welche Unterkonstruktion erhalten bleibt,
• wie die Fläche nach dem Rückbau gesichert wird,
• wann das Folgegewerk übernehmen kann,
• welche Zugänge gemeinsam genutzt werden können.

Mehr zu älteren Faserzementprodukten finden Sie unter Asbestdach und Eternit.

Bodenarbeiten: Was befindet sich unter dem sichtbaren Belag?

Bei älteren Böden kann der Aufbau aus mehreren Schichten bestehen.

Mögliche Verdachtsmaterialien sind unter anderem:

• Floor-Flex-Platten
• ältere Vinylbeläge
• schwarze Kleber
• bituminöse Kleberschichten
• Spachtelmassen

Deshalb sollte vor einer vollständigen Bodensanierung geklärt werden, wie weit tatsächlich zurückgebaut werden soll.

Wird lediglich ein Oberbelag entfernt, ist die Situation eine andere als beim Rückbau bis zum Estrich oder Untergrund.

Gerade wenn anschließend eine Fußbodenheizung oder ein komplett neuer Bodenaufbau vorgesehen ist, können zusätzliche Schichten relevant werden.

Fassadenplatten: Nicht nur die Oberfläche betrachten

Bei älteren Fassadenverkleidungen können ebenfalls asbesthaltige Faserzementprodukte vorkommen.

Für die Planung spielen unter anderem eine Rolle:

• Fassadenhöhe
• Zustand der Platten
• Befestigung
• Gerüstbedarf
• Unterkonstruktion
• Anschlussbereiche
• geplanter Neuaufbau

Eine Fassadensanierung sollte deshalb nicht isoliert betrachtet werden.

Wenn direkt anschließend gedämmt oder neu verkleidet wird, lässt sich der Asbestrückbau besser planen, wenn die Anforderungen des Folgegewerks bereits bekannt sind.

Verdacht, Nachweis und Rückbau sind drei verschiedene Schritte

Diese drei Punkte werden häufig miteinander vermischt.

Verdacht

Baujahr, Material oder Einbausituation lassen Asbest möglich erscheinen.

Nachweis

Eine geeignete Untersuchung bestätigt, dass ein konkretes Material Asbest enthält.

Sanierungsplanung

Erst danach wird geklärt, wie mit dem Material gearbeitet wird.

Dabei spielen beispielsweise eine Rolle:

• Tätigkeit
• Zustand
• Einbausituation
• betroffene Fläche
• mögliche Exposition
• Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Verpackung und Abtransport

Ein positives Laborergebnis ist deshalb wichtig – aber noch kein vollständiger Sanierungsplan.

Was sollte bei ungeklärtem Asbestverdacht vermieden werden?

Verdächtige Baustoffe sollten nicht unnötig mechanisch bearbeitet werden.

Besonders relevant sind Arbeiten wie:

• Bohren
• Schleifen
• Fräsen
• Sägen
• Stemmen
• Brechen

Bei asbesthaltigen Materialien können dadurch Fasern freigesetzt werden.

Die BAuA weist insbesondere bei Tätigkeiten mit Oberflächenabtrag auf besondere Einschränkungen hin.

Baujahr und vorhandene Informationen

Nach § 5a Gefahrstoffverordnung müssen Personen, die Arbeiten an baulichen oder technischen Anlagen veranlassen, dem ausführenden Unternehmen vor Beginn vorhandene Informationen zur Bau- oder Nutzungsgeschichte sowie zu bekannten oder vermuteten Gefahrstoffen zur Verfügung stellen.

Dazu können beispielsweise gehören:

• Baujahr
• Datum des Baubeginns, soweit relevant
• Informationen über frühere Umbauten
• vorhandene Schadstoffberichte
• Laboranalysen
• bekannte belastete Materialien

Bei Objekten mit Baujahr zwischen 1993 und 1996 ist insbesondere das Datum des Baubeginns relevant. Ist dieses nicht bekannt, kann das Baujahr angegeben werden.

Bei Objekten vor 1993 oder nach 1996 genügt für diese Vorgabe die Angabe des Baujahrs.

Diese Informationspflicht gilt auch für private Haushalte.

Von der ersten Einschätzung bis zum Rückbau

Je nach Material und Tätigkeit kann der konkrete Ablauf unterschiedlich sein.

Grundsätzlich sind folgende Schritte sinnvoll:

Ausgangssituation dokumentieren

Fotos, Baujahr, vorhandene Analysen und geplante Arbeiten zusammentragen.

Materialstatus klären

Ist Asbest bereits nachgewiesen oder sind weitere Untersuchungen notwendig?

Rückbauumfang bestimmen

Welche Bauteile sollen entfernt werden und welche bleiben bestehen?

Arbeitsverfahren festlegen

Das ausführende Unternehmen legt anhand der Gefährdungsbeurteilung die notwendigen Schutzmaßnahmen fest.

Baustelle vorbereiten

Je nach Projekt können beispielsweise erforderlich sein:

• Abgrenzung des Arbeitsbereichs
• Gerüst
• Absturzsicherung
• technische Schutzmaßnahmen
• geeignete Verpackung
• Transportwege

Material entfernen

Der Rückbau erfolgt entsprechend dem vorgesehenen Arbeitsverfahren.

Ziel ist es, die Entstehung und Ausbreitung von Asbestfasern zu verhindern beziehungsweise möglichst weit zu minimieren.

Entsorgung gehört bereits zur Sanierungsplanung

Asbesthaltige Baustoffe dürfen nach dem Ausbau nicht wie normaler Bauschutt behandelt werden.

Bereits vor Beginn sollte deshalb möglichst geklärt werden:

• welche Abfallmenge entsteht,
• welche Verpackung benötigt wird,
• wo das Material gesammelt wird,
• wie der Transport vom Arbeitsbereich erfolgt,
• welcher Entsorgungsweg vorgesehen ist.

Weitere Informationen zu Verpackung, Abtransport und Abfallweg finden Sie unter Asbestentsorgung.

Was kostet eine Asbestsanierung in Cuxhaven?

Die Kosten hängen vom tatsächlichen Projekt ab.

Wichtige Einflussfaktoren sind beispielsweise:

• Materialart
• Fläche und Menge
• Materialzustand
• Arbeitshöhe
• Zugänglichkeit
• notwendiges Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Gerüst oder Absturzsicherung
• Verpackung
• Transport
• Entsorgung
• gegebenenfalls notwendige Materialanalysen

Zwei gleich große Flächen können unterschiedlich teuer sein

Ein 50-m²-Garagendach mit guter Zufahrt stellt eine andere Arbeitssituation dar als 50 m² Fassadenplatten in größerer Höhe.

Auch bei Böden können zusätzliche Schichten den Aufwand verändern.

Deshalb ist ein fester Quadratmeterpreis ohne weitere Angaben nur begrenzt aussagekräftig.

Mehr zu den wesentlichen Einflussfaktoren finden Sie unter Kosten einer Asbestsanierung.

TRGS 519 – Arbeitsverfahren passend zum Projekt

Die TRGS 519 beschreibt Anforderungen an Vorbereitung und sichere Durchführung gewerblicher Arbeiten mit asbesthaltigen Materialien.

Sie unterstützt unter anderem bei:

• Gefährdungsbeurteilung
• Auswahl geeigneter Arbeitsverfahren
• Schutzmaßnahmen
• Qualifikationsanforderungen

Die konkreten Anforderungen hängen von Tätigkeit und Risikobereich ab.

Deshalb werden Dachplatten, Fassadenmaterialien und Bodenaufbauten nicht automatisch nach demselben Verfahren bearbeitet.

Asbestsanierung Cuxhaven anfragen

Sie planen einen Umbau oder Rückbau in Cuxhaven und vermuten Asbest?

Oder liegt bereits ein Materialnachweis vor?

Für eine erste Einschätzung senden Sie uns möglichst:

• Fotos
• Baujahr
• vorhandene Analyse
• ungefähre Fläche
• Informationen zur Zugänglichkeit
• kurze Beschreibung der geplanten Arbeiten

So lässt sich zunächst klären, welche Informationen noch benötigt werden und wie der weitere Rückbau sinnvoll vorbereitet werden kann.

CB Asbestsanierung – fachgerechte Planung und Durchführung von Asbestarbeiten in Cuxhaven und Umgebung.