Asbestsanierung Bochum – sicher planen, fachgerecht zurückbauen

Asbestverdacht vor Renovierung oder Rückbau

Asbest lässt sich nicht zuverlässig allein anhand eines Fotos, einer Farbe oder einer bestimmten Produktform erkennen.

Bei älteren Baustoffen kann deshalb vor Beginn der eigentlichen Arbeiten eine genauere Klärung erforderlich sein. Je nach Situation kann eine fachgerechte Probenahme mit anschließender Laboranalyse sinnvoll sein.

Besonders wichtig ist diese Klärung, wenn ein verdächtiges Material bei den geplanten Arbeiten:

• gebohrt,
• geschliffen,
• gesägt,
• gebrochen,
• entfernt oder
• anderweitig mechanisch bearbeitet

werden soll.

Ziel ist es, unnötige Faserfreisetzungen zu vermeiden und die Arbeiten auf einer belastbaren Grundlage zu planen.

Neue Informationspflichten bei Arbeiten an älteren Gebäuden

Bei Arbeiten an baulichen oder technischen Anlagen müssen Auftraggeber beziehungsweise Veranlasser dem ausführenden Unternehmen vorhandene Informationen über die Bau- und Nutzungsgeschichte sowie über bekannte oder vermutete Gefahrstoffe zur Verfügung stellen.

Für die Planung einer Asbestsanierung sind deshalb insbesondere folgende Informationen hilfreich:

Baujahr
Das Baujahr beziehungsweise bei bestimmten Gebäuden auch der Zeitpunkt des Baubeginns ist ein wichtiges Indiz bei der Beurteilung eines möglichen Asbestvorkommens.

Umbau- und Sanierungshistorie
Wurde ein Dach bereits erneuert? Wurde ein alter Boden überbaut? Wurden Fassadenplatten ausgetauscht? Solche Informationen können die Bewertung wesentlich verändern.

Vorhandene Analysen
Bereits vorliegende Laborberichte oder Schadstoffgutachten sollten vor Beginn der Arbeiten zur Verfügung gestellt werden.

Geplante Tätigkeit
Es macht einen erheblichen Unterschied, ob ein Bauteil unangetastet bleibt oder vollständig zurückgebaut werden soll.

Das ausführende Unternehmen berücksichtigt diese Informationen anschließend bei der Gefährdungsbeurteilung und der Festlegung des geeigneten Arbeitsverfahrens.

Welche Asbestarbeiten übernehmen wir in Bochum?

Die notwendige Vorgehensweise hängt immer vom Material und vom konkreten Projekt ab.

Asbestdach in Bochum zurückbauen

Bei älteren Dacheindeckungen können asbesthaltige Faserzementplatten vorhanden sein.

Vor einem Rückbau betrachten wir unter anderem:

• Größe der Dachfläche
• Gebäude- und Arbeitshöhe
• Zugänglichkeit
• Zustand der Platten
• Befestigungsart
• erforderliche Absturzsicherung
• Transportweg vom Dach bis zur Verpackungs- beziehungsweise Verladefläche

Gerade bei Garagen, Hallen, Nebengebäuden oder größeren Dachflächen ist eine gute Baustellenplanung wichtig.

Die Platten sollen beim Ausbau möglichst materialschonend behandelt und nicht unnötig beschädigt werden.

Nach dem Rückbau werden die asbesthaltigen Materialien entsprechend den für die Arbeiten geltenden Vorgaben verpackt und der vorgesehenen Entsorgung zugeführt.

Asbestfassade und Faserzementplatten entfernen

Auch Fassadenverkleidungen können aus asbesthaltigem Faserzement bestehen.

Vor der Demontage müssen beispielsweise Befestigung, Fassadenhöhe, Gerüstbedarf, Unterkonstruktion und Zustand der Platten berücksichtigt werden.

Nicht immer ist allein die sichtbare Platte relevant. Bei einer geplanten energetischen oder vollständigen Fassadensanierung kann außerdem entscheidend sein, welche weiteren Schichten hinter der Verkleidung vorhanden sind.

Deshalb sollte vor Beginn geklärt werden:

1. Was soll entfernt werden?
2. Welche Materialien sind tatsächlich betroffen?
3. Welche Bauteile sollen erhalten bleiben?
4. Welche Arbeiten folgen unmittelbar nach dem Rückbau?

So kann die Asbestdemontage in den gesamten Sanierungsablauf eingebunden werden.

Asbestbodensanierung in Bochum

Bei älteren Bodenaufbauten ist die Situation häufig komplexer als bei einer sichtbaren Dachplatte.

Möglich sind beispielsweise:

• ältere Vinyl- beziehungsweise Floor-Flex-Platten
• schwarze oder bituminöse Kleberschichten
• weitere verdächtige Kleber oder Spachtelmassen
• mehrschichtige Bodenaufbauten

Hier sollte nicht automatisch davon ausgegangen werden, dass nur der sichtbare Oberbelag relevant ist.

Vor einer Bodensanierung ist daher zunächst zu klären, welche Schichten vorhanden sind und welche davon entfernt werden sollen.

Gerade bei später geplanten Arbeiten wie neuem Estrich, Fußbodenheizung, Leitungsverlegung oder vollständigem Innenausbau ist diese Information für die Sanierungsplanung entscheidend.

Warum sich Dach, Fassade und Boden nicht gleich behandeln lassen

„Asbest entfernen“ ist kein einheitliches Standardverfahren.

Ein Garagendach mit verschraubten Faserzementplatten stellt andere Anforderungen als ein Bodenaufbau mit asbesthaltigen Platten und Kleber.

Deshalb planen wir die Arbeiten anhand der konkreten Situation.

Beispiel 1: Garagen- oder Hallendach

Relevant sind beispielsweise:

• Höhe
• Zugänglichkeit
• Befestigung
• Plattenzustand
• Absturzsicherung
• Verpackung und Abtransport

Beispiel 2: Floor-Flex-Platten

Hier steht zunächst die Frage im Mittelpunkt, ob nur die Platten oder auch darunterliegende Kleber und weitere Schichten betroffen sind.

Beispiel 3: Fassadenplatten

Neben der eigentlichen Demontage können Gerüst, Unterkonstruktion und die anschließende Fassadensanierung für die Planung entscheidend sein.

Diese Unterschiede sollten bereits vor der Angebotserstellung berücksichtigt werden.

Ablauf einer Asbestsanierung in Bochum

1. Informationen zum Objekt sammeln

Wir benötigen zunächst Angaben zum Gebäude und zum betroffenen Bereich.

Fotos, Baujahr, vorhandene Analysen und eine kurze Beschreibung des Vorhabens helfen bei der ersten Einordnung.

2. Material und Sanierungsumfang klären

Ist der Baustoff bereits eindeutig bekannt, kann die Planung darauf aufbauen.

Bestehen noch Zweifel, kann vor dem eigentlichen Rückbau eine weitergehende technische Erkundung beziehungsweise Materialanalyse erforderlich sein.

3. Arbeitsverfahren und Schutzmaßnahmen festlegen

Auf Grundlage der Gefährdungsbeurteilung wird festgelegt, wie die Arbeiten durchgeführt werden und welche technischen, organisatorischen und persönlichen Schutzmaßnahmen erforderlich sind.

4. Baustelle vorbereiten

Je nach Projekt gehören dazu beispielsweise:

• Arbeitsbereich abgrenzen
• Zugänge organisieren
• Gerüst oder Absturzsicherung vorbereiten
• benötigte Schutztechnik bereitstellen
• Verpackungs- und Transportwege planen

5. Asbesthaltige Materialien zurückbauen

Der Rückbau erfolgt entsprechend dem vorgesehenen Arbeitsverfahren und mit dem Ziel, eine Freisetzung von Asbestfasern so weit wie möglich zu vermeiden beziehungsweise zu minimieren.

6. Verpackung und Entsorgung

Ausgebautes asbesthaltiges Material wird für den Transport geeignet verpackt und einer zulässigen Entsorgung zugeführt.

Welche Nachweise im konkreten Fall anfallen, hängt vom Projekt und vom Entsorgungsweg ab.

7. Arbeitsbereich übergeben

Welche Abschlussmaßnahmen erforderlich sind, hängt von Art und Umfang der Arbeiten ab.

Eine Freigabemessung ist daher nicht pauschal bei jeder Asbestarbeit gleichzusetzen oder automatisch erforderlich. Entscheidend sind Arbeitsverfahren, Risikobereich und die jeweils geltenden Anforderungen.

Was kostet eine Asbestsanierung in Bochum?

Eine seriöse Kalkulation ausschließlich nach dem Stichwort „Asbest“ ist kaum möglich.

Zwei Flächen mit gleicher Quadratmeterzahl können einen deutlich unterschiedlichen Aufwand verursachen.

Den Preis beeinflussen unter anderem:

• Materialart
• Fläche beziehungsweise Menge
• Zugänglichkeit
• Gebäudehöhe
• Zustand des Materials
• notwendige Schutzmaßnahmen
• Arbeitsverfahren
• Gerüst oder Absturzsicherung
• Verpackungsaufwand
• Transport
• Entsorgung
• erforderliche Voruntersuchungen
• Arbeiten an angrenzenden Bauteilen

Deshalb verzichten wir auf pauschale Quadratmeterpreise, wenn die tatsächliche Baustellensituation noch nicht bekannt ist.

So erhalten Sie schneller eine belastbare Einschätzung

Für eine Anfrage benötigen wir idealerweise:

1. Fotos
Übersichtsaufnahme und Detailaufnahme.

2. Ungefähre Maße
Zum Beispiel Dachfläche, Fassadenfläche oder Raumgröße.

3. Baujahr
Soweit bekannt.

4. Beschreibung des Materials
Zum Beispiel Dachplatten, Fassadenplatten, Bodenplatten oder Kleber.

5. Zugänglichkeit
Erdgeschoss, Dach, Keller, Halle, Garage usw.

6. Geplantes Ergebnis
Nur Ausbau des belasteten Materials oder anschließende vollständige Sanierung?

Mit diesen Angaben kann der Aufwand wesentlich besser eingeordnet werden.

Was Sie bei Asbestverdacht nicht tun sollten

Solange nicht geklärt ist, um welchen Baustoff es sich handelt, sollten verdächtige Materialien nicht unnötig bearbeitet werden.

Insbesondere sollten sie nicht eigenmächtig:

• geschliffen,
• gefräst,
• gebohrt,
• zersägt oder
• zerbrochen

werden.

Gerade mechanische Bearbeitung kann problematisch sein, wenn dadurch Fasern freigesetzt werden.

Bei einem geplanten Umbau ist es daher sinnvoller, die Materialfrage vor Beginn der staubintensiven Arbeiten zu klären.

TRGS 519 und Gefahrstoffverordnung

Arbeiten mit Asbest unterliegen in Deutschland besonderen Anforderungen.

Eine zentrale Grundlage ist die Gefahrstoffverordnung (GefStoffV). Sie enthält unter anderem Anforderungen an Gefährdungsbeurteilung, zulässige Tätigkeiten, Schutzmaßnahmen sowie besondere Vorgaben für Tätigkeiten mit Asbest.

Die TRGS 519 „Asbest: Abbruch-, Sanierungs- oder Instandhaltungsarbeiten“ konkretisiert wichtige technische und organisatorische Anforderungen.

Welche Vorgaben für ein konkretes Projekt gelten, hängt unter anderem von Tätigkeit, Material, Arbeitsverfahren und Risikobereich ab.

Deshalb sollte nicht aus einer allgemeinen Internetbeschreibung abgeleitet werden, welches Verfahren für eine konkrete Baustelle ausreichend ist.

Asbestsanierung vor Umbau oder Modernisierung

Besonders sinnvoll ist eine frühe Schadstoffklärung, wenn ohnehin größere Arbeiten geplant sind.

Zum Beispiel vor:

• Dachsanierung
• Fassadensanierung
• energetischer Modernisierung
• Innenausbau
• Bodensanierung
• Einbau einer Fußbodenheizung
• Leitungs- oder Elektroarbeiten
• Entkernung
• Teilabbruch
• vollständigem Rückbau

Wird die Asbestfrage erst während der laufenden Baustelle entdeckt, können Bauabläufe unterbrochen werden.

Eine frühzeitige Klärung verbessert deshalb nicht nur den Arbeitsschutz, sondern auch die Termin- und Kostenplanung.

Asbestsanierung Bochum anfragen

Sie vermuten Asbest in einem Gebäude in Bochum oder planen Arbeiten an einem älteren Dach, einer Fassade oder einem Boden?

Schicken Sie uns zunächst einige Informationen zum Objekt.

Besonders hilfreich sind:

• Fotos
• Baujahr
• Standort in Bochum oder Umgebung
• ungefähre Fläche
• vorhandene Materialanalyse
• kurze Beschreibung der geplanten Arbeiten

Anhand dieser Angaben können wir einschätzen, welche Informationen noch fehlen und wie das weitere Vorgehen sinnvoll geplant werden kann.

CB Asbestsanierung
Fachgerechte Planung, Demontage und Entsorgung asbesthaltiger Baustoffe.